仙台市青葉区宮町3丁目✨
JR仙山線「東照宮駅」から徒歩7分🚉 宮町通り沿いに位置する、コンパクトながら多用途に活用できる貸店舗のご紹介です🏢🌟

周辺には仙台宮町郵便局📮、七十七銀行宮町支店🏦、ツルハドラッグ仙台宮町店💊、西友小田原店🛒など、生活に密着した施設が充実。近隣にはマンションも多く、住民の生活動線上に位置しているため、幅広い客層の集客が期待できます✨ また、仙台駅へのアクセスも良好で、バス通りにも面しており交通の便も抜群です🚍

物件は2階・8.16坪のスケルトン渡し📐
賃料は90,000円（税別）とお手頃で、初めての店舗開業や小規模サロン・ショップにぴったり💡 飲食店も業種によっては相談可能なので、テイクアウト専門店やカフェなどにも適しています☕🍰

【物件のメリット】
・宮町通り沿いで視認性あり👀
・車通りが多く、店舗の存在を認知されやすい🚗
・周辺にマンションや店舗が多く、にぎやかなエリア🏠🏢
・銀行や郵便局、ドラッグストアなど生活利便施設が充実✨
・仙台駅からのアクセスも良好で、交通利便性◎

【デメリット】
・駐車場なし

【出店可能業種】
テイクアウト・カフェ・BAR・美容室・エステ・クリニック・物販など幅広く対応可能✨

住民の生活圏にしっかり溶け込み、日常的に利用されやすい宮町エリアの物件です🌿
小規模ながら、立地と利便性を活かした店舗づくりに最適な物件です😊