杜の都・仙台のカルチャーを牽引する定禅寺通すぐ側、国分町3丁目の洗練されたエリア。
24時間いつでも稼働でき、あなたの美のこだわりを21坪のゆとりある空間に美しく描けるワンフロア物件です 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区国分町３丁目（4階部分）
面積：70.00㎡（約21.17坪）
月額費用：賃料 170,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金 / 敷金：なし / 6ヶ月 🎁
引渡時期：相談（現況：使用中） 📅
構造：RC造6階建 🏗️
設備：4階ワンフロア・個別空調（エアコン完備）・24時間利用可能・エレベーター・光ファイバー対応 🔑
備考：普通借家契約（2年）※飲食店不可

●三越やメディアテークすぐ近く。洗練された大人の流行と賑わいが日常に溶け込む特等席 🛍️✨

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から歩いてわずか3分という、お客様にもスタッフ様にもこれ以上ない抜群の駅近ロケーションです 🚶‍♀️🚶‍♂️

さらに「定禅寺通市役所前」バス停が建物の目の前に位置しているため、多方面からのアクセスが非常にスムーズ。
仙台を象徴する定禅寺通からすぐの分かりやすい場所にあるため、初めてご来店されるお客様にも説明しやすく、高い安心感と期待感を与えてくれます。
周辺は、老舗デパートの「仙台三越（徒歩4分）」や「業務スーパー一番町店（徒歩5分）」、「ツルハドラッグ（徒歩4分）」がすべて徒歩圏内に集結。
さらに「東京エレクトロンホール宮城」や「せんだいメディアテーク」といった文化・イベント施設もすぐ近くに点在しています 🎨🎭

マンションやオフィスビル、人気の飲食店が美しく混在する非常に活気のあるエリアのため、平日の仕事帰りのオフィスワーカーから、週末にショッピングやイベントを楽しむ方、そして周辺にお住まいの洗練された住民層まで、質の高い顧客層を自然に引き込める抜群の環境です。
すぐ隣にはローソン（12m）があり、近くには杜の都信用金庫や七十七銀行といった金融機関もしっかり揃っているため、日々の買い出しや事務手続きの利便性も申し分ありません 🏦✨

こちらの物件の大きな自慢は、約21坪のゆとりある室内を贅沢に丸ごと使いこなせる、ビルの4階ワンフロア区画である点です ✨✨

他テナントの目を気にすることなく、エレベーターを降りた瞬間から自社だけの洗練された世界観を100%美しく演出することが可能。
この広さがあれば、複数の施術ベッドやスタイリングチェア、シャンプー台を贅沢に配置できるだけでなく、お客様がホッと一息つける上品な待合スペースやカウンセリングルームもゆったりとレイアウト可能です 🎨🔨

前テナントの特性や建物のクリーンな雰囲気を活かし、お洒落な美容室や理容室、極上の癒しを提供するエステ、ネイル・まつエクサロン、マッサージ・整体院などの各種ビューティービジネスでその高いポテンシャルを存分に発揮してくれます。
さらに嬉しいポイントとして、室内には快適な環境をすぐに整えられるエアコン（個別空調）を完備。
「24時間利用可能」の頼もしい特記事項も付いているため、早朝の結婚式やイベントに合わせたヘアセット対応から、お仕事帰りの遅い時間帯の夜間サロン営業まで、ターゲット層のライフスタイルに合わせた自由でフレキシブルな営業時間設定が叶います ☀️🌙

これほど魅力的な中心部の一等地でありながら「礼金なし」「管理費・共益費なし」という、初期費用とランニングコストを賢く抑えられるスマートな契約条件も大きな魅力。
浮いた予算をこだわりの内装デザインや最新の美容機器、大切な集客広告費へと有効に投資してスタートできます 🎁✨

近隣にはコインパーキングも多数点在しているため、お車で通勤されるオーナー様や、遠方からお車で来客されるお客様へのご案内も安心です。

美しい定禅寺通のすぐ側で、お客様の美と健康を輝かせるあなただけの新しい物語をここから軽やかに始めてみませんか。

一歩踏み出すあなたの新しい挑戦を、この可能性あふれる洗練されたワンフロア空間とともに全力で応援しています ✨🌱