仙台市泉区市名坂✨
県道泉塩釜線沿い、さらに国道4号バイパスから徒歩2分という好立地にある、郊外型の貸店舗のご紹介です🚗🌟

周辺には宮城県運転免許センター🚘、仙台徳洲会病院🏥、ローソン仙台徳洲会病院店🏪、大黒屋書店仙台泉店📚などがあり、人の流れがあるエリアです。郊外型店舗が点在する地域で、車での来店をメインとする業態にぴったりの立地です✨

物件は1階・50.1坪の広々としたスケルトン空間📐
賃料は360,590円（税別・共益費込み）で、敷地内には共有駐車場があり複数台の駐車が可能🚗💨 車通りが非常に多く、道路からの視認性も抜群。さらに24時間利用可能なため、飲食店やフィットネス、スクールなど幅広い用途に対応できます💡

【物件のメリット】
・県道泉塩釜線沿い＋国道4号線バイパスすぐでアクセス良好🚦
・敷地内に広々とした駐車場を完備し、車利用のお客様も安心🅿️
・視認性が高く、看板を大きく掲出でき宣伝効果も抜群📢
・飲食店から美容系、スクール系まで幅広く対応可能🏋️‍♂️🍴💆‍♀️
・24時間利用可能で、深夜営業や早朝営業も柔軟に対応⏰

【デメリット】
・地下鉄からは距離があるため、車来店型に特化した業態に向く

【出店可能業種】
焼肉・中華・居酒屋・カフェ☕・美容室💇‍♀️・エステ・クリニック🏥・物販・スクール（フィットネス・格闘技教室などにもおすすめ）

車でのアクセスを重視する店舗に最適な、郊外型の好立地物件です🚗✨