✨2025年7月竣工の新築✨
地下鉄南北線「河原町駅」から徒歩わずか1分🚉
昭和史電通り沿いに誕生する新築貸店舗のご紹介です🌟

🏙立地について
仙台市若林区河原町1丁目に位置し、駅近でアクセス抜群✨
長町エリアや仙台中心部への移動もスムーズで、通勤や来客にも便利です🚗💨
視認性の高い大通り沿いで、お客様の目にしっかり届くポジションです👀💡

🌸周辺環境
徒歩圏には「ツインタワー広瀬川」「吉野家仙台河原町店」「ローソン河原町駅前店」「仙台市急患センター」など、生活に密着した施設が揃っています🏪🍴
さらに「南材木町小学校」も近く、地域住民の生活動線上に位置するため、安定した集客が期待できる環境です🏡✨

🏢募集物件の詳細
・竣工：2025年7月 新築
・所在：3階 ワンフロア 24.24坪
・賃料：263,636円（税別）＊共益費込み
・エアコン2台付きで快適な空間
・室内にトイレあり
・飲食は不可ですが、静かで落ち着いた店舗づくりに最適🍀

🌈物件のメリット
・新築ならではの清潔感と自由なレイアウト🎨
・大通り沿いで視認性が良く、看板効果も期待大📢
・ワンフロア仕様で使い勝手が良い✨

⚠️デメリット
・飲食不可
・エレベーター無し

💡出店可能業種
美容室・エステ・クリニック・スクールなど💇‍♀️💆‍♂️🏫
静かな環境を活かした業種にぴったりです

🌟駅近・新築・大通り沿いという3拍子そろった好条件🌟
地域の方々の生活に寄り添いながら、存在感を放つお店づくりが可能です🎯