🌟東北大学病院そばに誕生したリフォーム済み貸店舗🌟
地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩14分
仙台市青葉区広瀬町の落ち着いたエリアに位置する1階店舗のご紹介です✨

🏙立地について
北四番丁通から徒歩2分🚶‍♂️
東北大学病院や仙台市交通局が至近で、学生・医療関係者・周辺住民など幅広い層の人々が集まる立地です💡
大通りからは少し入った場所にありますが、その分落ち着いた雰囲気があり、安心感のある業種にぴったり🍀

🌸周辺環境
・東北大学病院
・ローソン仙台木町通一丁目店
・ツルハドラッグ大学病院前店
・仙台市交通局
生活・通勤動線上にあり、地域の方から病院関係者まで幅広く認知されやすい環境です🏢

🏢募集物件の詳細
・面積：1階 9.52坪
・賃料：90,908円（税別）＊共益費込み
・水道使用料：5,500円／月（業態により変動あり）
・飲食店・美容室NG（他入居テナントに美容室あり）
・トイレ・流し付き（室内）
・エアコン完備
・2024年11月に内装リフォーム済みで、即入居可能✨

🌈物件のメリット
・東北大学病院近くという安心感と集客力💡
・前面ガラス張りで視認性良好、外からの印象も◎
・リフォーム済みで初期投資を抑えつつ、綺麗な内装を活かせる
・周辺はマンションやアパートが立ち並び、地域住民の利用も見込める🏠

⚠️デメリット
・飲食店・美容室NG
・駐車場なし
・大通りからは少し奥まった場所

💡出店可能業種
エステ・クリニック・物販・スクールなどに最適✨
落ち着いた環境を活かしつつ、地域に密着したお店づくりが可能です