🌟✨【六丁の目駅・バス停3分！南向き1階貸店舗】✨🌟

仙台市若林区蒲町東に、1階貸店舗が登場しました🌞🏠
地下鉄東西線「六丁の目駅」から徒歩14分🚶‍♂️、バス停「札屋敷」からは徒歩3分🚏と、公共交通機関でのアクセスも良好です💡

🏢【物件概要】
・所在地：仙台市若林区蒲町東📍
・交通：地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩14分 / バス停 札屋敷 徒歩3分🚌
・階数・面積：1階 55.89㎡（約16.9坪）📐
・賃料：151,000円（税別）💰
・敷金：3ヶ月🛡
・礼金：なし✨
・共益費：なし
・駐車場：敷地内あり（7,700円/月）🅿️ 3台まで契約可能
・築年月：2007年9月🏗
・現況：居住中（2026年3月下旬入居予定）

🌸【物件の特徴・メリット】🌸
✅ 南向きで明るい1階店舗、採光良好🌞✨
✅ 平屋の建物で、店舗入り口上部に大きな看板設置可能📢👀
✅ 約17坪のゆったり空間で、様々なレイアウトや店舗業種に対応可能🛋️🛍️
✅ 軽飲食（カフェなど）も相談可能☕🍰
✅ 敷地内駐車場完備で、車での通勤や来客にも対応🚗💨
✅ 周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど生活利便施設が充実🏪🛒
✅ バス停至近で、地下鉄やJR線へのアクセスも良好🚌🚉
✅ 礼金なしで、初期費用を抑えて開業可能💡

📌【周辺環境】
・徒歩5分圏内に生活利便施設多数✨
・住宅街の中にあり、落ち着いた環境で地域住民をターゲットにした集客が可能🏡

💡【おすすめポイント】
・駅から少し離れていても、バス停徒歩3分で通いやすい
・南向きの採光で明るく、居心地の良い店舗空間
・前面道路が比較的幅広く、視認性も確保
・平屋で看板を大きく掲示可能、宣伝効果抜群

📌【こんな方におすすめ】
・地域密着型のカフェや軽飲食店を開業したい方☕
・初期費用を抑えて事業を始めたい方💰
・駐車場完備の店舗を探している方🚗
・住宅街の中で安定した集客を目指したい方🏡

落ち着いた住宅街に位置しながら、視認性と利便性を兼ね備えたこの南向き店舗で、新しいビジネスをスタートしてみませんか？🚀💼