🌸仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅・「勾当台公園」駅から徒歩6分🌸
青葉区本町2丁目に位置する、✨ネイルサロン居抜き✨の4階テナント物件をご紹介します💅💖

📍所在地：仙台市青葉区本町2丁目
🚇交通：地下鉄南北線「広瀬通」駅または「勾当台公園」駅より徒歩6分
📏面積：78.59㎡（約23.77坪）
💰賃料：152,380円（税別）
🔑敷金・礼金：相談
🏢構造：SRC造6階建の4階部分
🏗築年月：1983年10月
🏠現況：使用中（引渡し時期相談）

🌟おすすめポイント🌟

🚉駅近の便利な立地🚉
「広瀬通」駅・「勾当台公園」駅のどちらからも徒歩6分✨
通勤・通学・来客にとても便利なアクセスの良い立地です🚶‍♀️💨
広瀬通と定禅寺通の間に位置し、オフィスや店舗が集まる人気の本町エリア🌿

💅ネイルサロン居抜きで初期費用を抑えて開業可能💅
前テナントはネイルサロン✨
内装や設備をそのまま活かせるため、開業コストをぐっと抑えられます💖
美容室やエステ、整体、スクールなどにもぴったりな空間です✨

🏙️角部屋で視認性も◎🏙️
本町エリアの交差点近くに位置し、窓面も広く開放感たっぷり🌈
ビルの外からの視認性も高く、集客にもプラス効果🌟

🕐24時間利用可能🕐
土日祝の営業もOK🙌
ライフスタイルに合わせた自由な営業スケジュールが実現できます✨

🛠設備充実🛠
・個別空調（前テナント残置物）
・専有トイレあり
・エレベーター完備
・24時間利用可能
使い勝手の良い機能が揃っています🌸

🏪周辺環境も充実🏪
1階には薬局が入居中💊
近隣にも薬局やオフィスが多く、集客が見込める立地です✨
さらに周囲にはコインパーキングも多く、お車での来店にも対応可能🚗💨

⚠️ご確認ポイント⚠️
・飲食店不可
・造作譲渡金：1,000,000円
・空調は残置物のため、オーナー保証なし
・家賃保証会社および店舗総合保険への加入必須

🌸仙台中心部・本町エリアで美容系店舗をお探しの方におすすめ🌸
落ち着いた環境でありながら、アクセスも抜群✨
美容室、ネイルサロンやエステ、クリニック、スクール開業にもぴったりです💖

📞詳細や内覧希望はお気軽にお問い合わせください✨