🌸✨JR仙石線「小鶴新田」駅から徒歩9分✨🌸
🚗駐車場付きでアクセスも便利な新田東エリアのテナント登場🌿

仙台市宮城野区新田東1丁目にあるこちらの物件は、駅から徒歩9分の好立地にありながら、落ち着いた環境が魅力の1階テナント💫
前テナントの造作（トイレ・流し）を引き継げるため、初期費用をぐっと抑えてスムーズに開業できちゃいます✨

📍所在地：仙台市宮城野区新田東1丁目
🚉交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩9分／jr東北本線「東仙台」駅徒歩21分
📏面積：63.66㎡（約19.25坪）
💰賃料：200,000円（税別）
🏢管理費：2,727円（税別）
🔑敷金：4ヶ月／礼金：2ヶ月
🚗駐車場：あり（3台空き、1台6,600円／月）
🏗構造：鉄筋コンクリート造5階建の1階部分
🕒築年月：2007年3月
📆契約期間：2年
🎁フリーレント：1ヶ月検討可能
🏠現況：空室（即入居可）

🌈✨おすすめポイント✨🌈

🚶‍♀️【アクセス便利な駅近立地】
小鶴新田駅から徒歩9分🚉
通勤にも通学にもアクセス良好で、地域密着型ビジネスにぴったり🌸

🚗【駐車場3台分あり】
お客様が車で来店しやすいのが魅力💫
国道45号線や産業道路が近く、車のアクセスもとってもスムーズ🚙💨

🏢【初期費用を抑えて開業ok】
前テナントのトイレ・流しなどをそのまま引き継げるので、設備投資を最小限にしてすぐ営業スタート✨
来店型サービス店舗にぴったりな造りです🌿

🌳【閑静で心地よい立地】
新田東エリアは住宅街に隣接した穏やかな環境🏡
近くには「仙台市民球場」や「元気フィールド仙台」などがあり、スポーツやイベントで賑わう場面も🌸

🛍️【周辺環境も充実】
徒歩5分圏内にまるまつ仙台東店・ダイソー・ファミリーマート・ミニストップ✨
10分圏内にはヨークベニマルやJA仙台新田東支店もあり、日常の利便性もばっちり🌈

💅【幅広い業種に対応】
飲食店は不可ですが、美容室・エステ・整体・クリニック・塾・スクール・物販店など、多彩な用途に対応可能です🌟


🌸初期費用を抑えてスピーディーにオープンしたい方へ🌸
新田東の穏やかな街並みにぴったりの、1階路面テナントです✨
ぜひお気軽にお問い合わせください📞💕