🌟✨仙台の中心・一番町エリアで夢の店舗を✨🌟
仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩3分🚶‍♀️南北線「広瀬通」駅から徒歩4分🚉
仙台市中心部のにぎわいが絶えない商店街「マーブルロードおおまち」に面した、1階路面テナント物件のご紹介です🏙️💫

📍所在地：仙台市青葉区一番町3丁目
🚉交通：地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩3分・南北線「広瀬通」駅徒歩4分
📏面積：149.19㎡（約45.13坪）
💰賃料：992,860円（税別）
🔑敷金：6ヶ月
🏗構造：RC造8階建・地下1階付の1階部分
🏠築年月：1967年4月
📅現況：空室
📄契約期間：3年以上から相談可能

🌈✨おすすめポイント✨🌈

🏙️【仙台を代表する商店街に面した好立地】🏙️
仙台市最大級のアーケード「マーブルロードおおまち」に面した路面店舗🌟
平日約37,000人、休日は約55,000人が行き交う圧倒的な人通り👣✨
アーケード内は天候に左右されず、常ににぎわいがあり、集客力・視認性ともに抜群💥

🚉【2駅利用可能の利便性】🚉
「青葉通一番町」駅徒歩3分、「広瀬通」駅徒歩4分のダブルアクセス🚆
通勤・通学・観光いずれにも便利な立地で、幅広い層の集客が可能です🌸

🏗️【自由な店舗づくりが叶うスケルトン渡し】🏗️
店舗内はスケルトンでのお引渡し✨
デザインやレイアウトを自由に設計でき、自分だけのこだわりの空間を実現できます💡🎨

💇‍♀️【多様な業種に対応】💇‍♀️
飲食店は不可ですが、美容室💇‍♂️エステ💆‍♀️クリニック🏥物販🛍️スタジオ🎶スクール📚などに最適✨
特に美容・健康・教育などのサービス業にぴったりの立地です🌟

🏢【周辺環境の充実】🏢
アーケード内には「コメダ珈琲店」「ドトール」「星乃珈琲店」☕️
「マツモトキヨシ」や「ザ・ダイソー仙台マーブルロード店」などの有名店が並び🌸
昼も夜も人の流れが途絶えない活気あるエリアです🎶

💫【商店街の魅力】💫
マーブルロードおおまちは仙台中心部を代表する歴史ある商店街✨
全長200mのアーケードには多彩な店舗が並び、季節のイベントや七夕装飾で彩られる人気スポット🎋🎈
観光客から地元客まで幅広く集まる、まさに“仙台の顔”ともいえるエリアです🌼

📝【その他条件】📝
・商店街費（月額16,000円）・看板料（月額110,000円）・七夕装飾費用あり
・家賃保証会社加入が必要な場合あり
・飲食店不可

💖【ここがポイント】💖
仙台駅前から続く活気ある一番町商店街の中心に位置するこの物件は、視認性・立地・ブランド力のすべてを兼ね備えています✨
集客効果の高い1階路面店舗で、新たなビジネスをスタートさせる絶好のチャンス🌈

📞詳細や内覧のご希望はお気軽にお問い合わせください🌷
あなたのお店が、仙台の街をさらに輝かせるスポットになるかもしれません✨🌸