🌙✨仙台中心部の利便性を最大限に享受できるロケーション✨🌙
仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅徒歩3分、JR仙台駅徒歩6分
青葉区中央2丁目に位置する、3階ワンフロア貸店舗のご紹介です

📍所在地：仙台市青葉区中央2丁目
📏面積：122.68㎡（約37.11坪）
💰賃料：556,650円（税別）
💡共益費：74,220円（税別）
🔑敷金：12ヶ月
🚗駐車場：敷地内立体駐車場あり（空き状況要確認、1台30,800円）
🏢構造：鉄骨造4階建の3階部分
📅築年月：1993年11月
🏠現況：空室（即時利用可能）

🌟おすすめポイント🌟

🚇【市内中心部を自在にカバーするアクセス】
広瀬通駅と仙台駅の両方が徒歩圏内
来客動線が非常に良く、ビジネス拠点として優れたロケーションです

🛣️【愛宕上杉通至近のわかりやすい立地】
主要幹線道路「愛宕上杉通」から徒歩1分
視認性が高く、初めて訪れるお客様にも案内しやすいポジションです

🏢【3階ワンフロアを専有できる安心感】
フロアを単独で利用できるため、プライバシー性が高く
静かな環境で落ち着いた営業が可能です

🌙【24時間利用可能な柔軟性】
営業時間の幅を自由に設計でき、多様な業態に対応
ビジネススタイルに合わせた運用が可能です

🧰【設備が充実した快適な環境】
個別空調
24時間セキュリティ
男女別トイレ×2
給湯室
OAフロア
働く環境を整えたい方にも最適です

💼【幅広い用途に対応】
飲食店は不可ですが
美容室・エステ・整体・クリニック・物販・スクールなど
業種に合わせて幅広くご活用いただけます

🏙️【充実した周辺環境】
コンビニ、銀行、ドラッグストア、飲食店など
利便性の高い施設が徒歩圏内に揃うエリア
クリスロード商店街も近く、集客面でも有利です

📞詳細・内覧のご相談はお気軽にどうぞ
仙台中心部で洗練された空間をお探しの方にふさわしい物件です