仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅から徒歩6分のロケーションに位置する、青葉区国分町3丁目の貸店舗 事務所物件✨
仙台市役所や宮城県庁をはじめとした行政機関が徒歩圏内に揃うエリアで、ビジネスの拠点として高い利便性を発揮するロケーション🌿💼

物件概要
・所在地　仙台市青葉区国分町3丁目
・交通　勾当台公園駅より徒歩6分　北四番丁駅より徒歩9分
・面積　34.56㎡（約10.45坪）
・賃料　56,363円
・敷金　1ヶ月
・礼金　1ヶ月
・現況　居住中（2026年1月下旬引渡し予定）
・構造　SRC造10階建の3階部分
・築年月　1982年5月
・契約期間　3年
・フリーレント　1ヶ月

おすすめポイント
・駅から徒歩圏内で2駅利用可能な利便性が魅力のロケーション🚉✨
・定禅寺通にほど近く、車での移動もスムーズなエリアでビジネス動線が整った環境🌿🚗
・仙台市役所 青葉区役所 宮城県庁が徒歩5分圏内に集まる行政エリアで、公的手続きが多い業種に最適💼✨
・周辺にはコンビニ スーパー カフェなど、日常業務をサポートする施設が充実しており、働きやすさも高水準🏪☕
・国分町通沿いに面しており、事務所としての案内性 視認性も良好🌟
・飲食店不可ながら、事務所 サロン クリニック スクールなど多様な用途に対応可能🌈
・土日祝日も利用可能で、柔軟な営業スタイルを実現📅✨
・ユニットバス付きで、長時間の作業や宿直などがある業種にも便利🛁
・エレベーター完備で来客導線もスムーズ🌿

注意点
・契約時にテナント保険および保証会社への加入が必須
・分譲物件のため、業種によっては管理組合の承認が必要

初期費用を抑えられるフリーレント1ヶ月付きで、行政機関エリアに拠点を構えたい方におすすめの物件🌟
詳細についてはお気軽にお問い合わせください📩✨