仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅から徒歩3分のロケーションに位置する国分町エリアの貸店舗物件✨
仙台市最大の繁華街の中心に立地し、集客力に優れた希少な物件として高い注目を集めるスペース🌃🌟
飲食店も相談可能で、造作譲渡金無料の居抜き契約という魅力的な条件が備わった出店チャンス💡🔥

物件概要
・所在地　仙台市青葉区国分町2丁目
・交通　仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅より徒歩3分
・面積　49.34㎡（約14.92坪）
・賃料　270,000円（税別）
・敷金　120万円
・現況　空室（引渡し時期相談）
・構造　SRC造10階建地下1階付の2階部分
・築年月　1978年6月
・契約期間　定期借家5年

おすすめポイント
・駅近の繁華街立地で、徒歩3分の利便性が生む圧倒的な集客力✨
・国分町通と定禅寺通の角地に位置し、昼夜問わず視認性の高いロケーション🌙🌈
・ラーメン 焼肉 居酒屋 カフェ 和洋中など、幅広い飲食店業態に対応可能🍜☕🍷
・前テナントは焼肉 韓国料理店で、現状のまま無償で引き渡されるため初期費用を大幅に抑えられる点が大きな魅力💡🔥
・24時間利用可能で深夜営業にも対応でき、バーやナイト業態にも相性抜群🌃✨
・徒歩5分圏内にはコンビニ スーパー 銀行 百貨店など利便施設が集積し、日常利用もイベント開催時も高い集客が期待できる商圏📍💫
・冬季には光のページェントが開催される定禅寺通にも近く、シーズンごとの盛り上がりを取り込める好ポジション🎄✨
・窓面から定禅寺通を望むロケーションが魅力で、雰囲気づくりにもプラス🌿🌆
・厨房設備は撤去済で、室内内装をそのまま活かしながら業態に合わせたレイアウトも可能🔧✨

注意点
・重飲食の場合はグリストラップの設置が必要
・契約時は家賃保証会社への加入が必須

国分町エリアで初期費用を抑えて飲食店の開業や新規出店を目指す方にぴったりの物件🌟
繁華街の中心で次のステージを目指す方は、ぜひお問い合わせください📩🌿✨