仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分という抜群のロケーションに佇む、仙台市青葉区本町2丁目の路面居抜き店舗のご紹介です✨
落ち着きのあるオフィス街に位置しながら、前面ガラス張りの角地という恵まれた条件が揃い、集客効果の高さが大きな魅力となっています🌟

前テナントはそば店として長く親しまれていた店舗で、飲食店可能な貴重な居抜き物件です🍜🍱
和食や寿司、鉄板焼き、お好み焼きなど、さまざまな飲食業態に対応可能で、設備を活かすことで初期費用を抑えたスムーズな開業が期待できます🔥✨
造作譲渡金は2,000,000円となり、既存設備を有効にご活用いただけます💡

前面ガラスと角地の組み合わせは視認性を一段と高め、歩行者やビジネスパーソンの目に自然と留まる魅力的な外観を演出します👀✨
看板設置スペースも確保されているため、店舗の魅力をしっかりアピールでき、集客面で大きな強みとなります📣🌈

周辺は本町エリアでも特に賑わいのある区画で、近隣には定禅寺通や東二番丁通といった主要道路が走り、車でのアクセスも快適🚗💨
徒歩圏内には仙台三越や勾当台公園、七十七銀行の支店などが点在し、平日・休日を問わず多くの人々が行き交う利便性の高いエリアです🏙️✨
コンビニや飲食店も多く、昼夜問わず一定の人流が見込める点も安心です🌙☀️

設備面も充実しており、給湯、都市ガス、エアコン、光ファイバー、さらに二十四時間セキュリティも完備🔧✨
厨房防水や排水設備が整っていることで、飲食店営業を行う際にも安心して計画を進められます💼
トイレは共用部に男女別で設置され、清潔さと利便性の両立が図られています🚻✨

現況は使用中で、引渡しは2026年1月中旬を予定しています⏳
土日祝日の利用も可能で、柔軟な営業スタイルに対応しやすい点も嬉しいポイントです🌟
駐車場や駐輪場はありませんが、駅近のため徒歩来店や周辺の人流を見込んだ運営に向いています🚶‍♂️✨
契約時には保証会社への加入が必要です📩

広瀬通エリアで飲食店可能な路面居抜き物件をお探しの方にぴったりのおすすめ物件です🍽️🌈
角地の視認性と商業エリアならではの豊かな人流が、次の店舗運営に力強い追い風となるでしょう✨
詳細や内覧については、お気軽にお問い合わせください📨✨