🌿地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩13分、さらにJR仙山線「東照宮」駅からも徒歩12分と、複数路線が利用できるアクセス性の良いエリアに佇む青葉区上杉5丁目の1階テナント物件のご紹介です🏡✨
閑静で落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな環境の中でじっくりと事業を育てたい方にぴったりのロケーションになっています🌙🌱

📍物件概要
・所在地　仙台市青葉区上杉5丁目
・交通　北四番丁駅徒歩13分、東照宮駅徒歩12分
・面積　50.16㎡（約15.17坪）
・賃料　90,000円（税別）
・敷金　3ヶ月
・現況　空室（引渡し時期相談）
・構造　木造2階建1階部分
・築年月　1981年8月
・契約期間　2年（更新料なし）

✨おすすめポイント
🌟前テナントは来店型オフィスとして利用されており、現況での引き渡しとなります
🌟1フロア1テナント構造のため、1階部分をまるごと専有できるプライベート性の高さが魅力
🚫飲食店は不可となっています
🚗北六番丁通りに面しており、「愛宕上杉通」といった主要幹線道路が近く、車でのアクセスもスムーズ
🛒徒歩5分圏内には「西友上杉店」や「ヨークベニマル仙台上杉店」があり、生活利便性の高い環境
🚶‍♂️地下鉄とJRの両駅が徒歩圏内にあり、通勤や来店動線も快適
🚫駐車場・駐輪場・バイク置場はなし
🛡契約時は指定保証会社と火災保険への加入が必要

🍀仙台市中心部にも近く、静けさと利便性が心地よく共存するロケーションで、塾やスクール、サロン系など落ち着いた用途にぴったりの物件です📘✨
気になることがあれば、お気軽お問い合わせくださいませ📩