JR仙石線「宮城野原」駅徒歩8分✨
仙台市宮城野区原町2丁目に佇む貸店舗のご紹介です🏙️
国道45号線沿いのダイナミックなロケーションで 高い視認性とアクセス性を兼ね備えたプレミアムテナントです🚗✨

🌐物件概要
・所在地　仙台市宮城野区原町2丁目📍
・交通　宮城野原駅徒歩8分　陸前原ノ町駅徒歩10分🚉
・面積　64.00㎡ 　約19.36坪📐
・賃料　80,000円 税別💴
・敷金　3ヶ月🔑
・駐車場　近隣1台あり 　月額10,000円 税別🚗
・現況　空室　 即入居可🟩
・構造　RC造5階建 2階部分🏢
・築年　1978年12月🏗️
・契約　定期借家10年 　再契約予定あり📄

✨おすすめポイント
・国道45号線沿いに面した圧倒的な視認性🚗💨
・宮城野原駅と陸前原ノ町駅の2駅利用可でアクセス良好🚉✨
・前テナントは歯科クリニック🦷
　美容室 エステ クリニック 物販 塾など 多彩な用途にマッチ🌈
・エアコンあり 残置物につき保証なし❄️
・エレベーター完備🚀
・専有部にトイレあり🚻
・近隣に駐車場1台 建物内に無料バイク置場＆駐輪場あり🛵🚲
・徒歩5分圏内にコンビニ スーパー ドラッグストアなど充実の生活環境🛒🏦

⚠️補足
・飲食店不可🍽️✖️
・エアコンは残置物のため保証なし
・契約は定期借家10年
・保証会社加入必須🛡️
・坪単価は約4,200円 弱（税別 ）と魅力的なコストパフォーマンス💡

視認性 抜群の国道45号線沿いで クリニック跡の希少物件です🏥✨
同業種から物販 サービスまで幅広く対応可能ですので 気になる方はぜひお問い合わせください📞✨