JR東北本線「利府」駅から徒歩17分🚶‍♂️🌿
利府町役場そばに位置するロードサイド貸店舗のご紹介です✨
角地ならではの高い視認性と、幅広い業種に対応する柔軟性が魅力の物件です🏢🌟

🌟物件概要🌟
・所在地　宮城郡利府町利府字堀切前📍
・交通　JR東北本線 利府駅より徒歩17分🚉
・面積　167.58㎡（約50.7坪）📐
・賃料　680,000円（税別）💴
・礼金　1ヶ月
・敷金　10ヶ月
・駐車場　有（無料 共同利用）🚗✨
・現況　空室（即時引渡し可能）
・構造　鉄骨造1階建
・築年月　2006年11月
・契約期間　定期借家10年

🌈おすすめポイント🌈

🔶ロードサイド角地の好立地
南と東の二方道路に面した角地で、車からの視認性が非常に高いロケーション🚗💨
宮城県道8号仙台松島線（利府街道）至近で、ロードサイドならではの集客効果が期待できます✨

🔶無料駐車場完備
共同利用の大規模駐車場約40台分を確保🚗🅿️
来店客が多い業種でも安心してご利用いただけます

🔶多彩な業種に対応
前テナントはコンビニ🏪
重飲食を含む飲食店をはじめ、美容系 医療 介護 物販 アミューズメント 塾 スクールなど、幅広い事業に対応可能です🌟
柔軟な使い勝手が魅力です♪

🔶設備面も魅力的
前面ガラス張りのファサードで外観の印象も明るく視認性抜群✨
看板スペースも確保でき、ロードサイドならではのアピール力を発揮できます🪧🌟

🔶充実した周辺環境
徒歩5分圏内に
・ドンキホーテ利府店🛒
・イオンモール新利府店🛍️
・COOP MIYAGI利府店
・利府町役場🏢
・利府消防署🚒
生活利便性の高い施設が揃うエリアで、人の流れが絶えない環境です✨

🌟総評🌟
利府町の主要道路沿いに立つ角地の希少物件🌈
視認性 集客力 利便性の三拍子が揃った優良ロケーションで、多彩な業種に対応可能です🏢✨
事業拡大を目指す方にとてもおすすめの一件です

お問い合わせを心よりお待ちしております📩✨