JR仙台駅東口から徒歩5分🚶
宮城野区榴岡4丁目に位置する
視認性の高い1階貸店舗物件のご紹介です✨
複数路線 複数駅が利用可能な
仙台市内屈指の利便性を誇るロケーションで
幅広い業種に対応できるポテンシャルの高い物件です🌟

🏢物件概要🏢
・所在地　仙台市宮城野区榴岡4丁目📍
・交通
　仙台市営地下鉄南北線 東西線 仙台駅 徒歩5分🚇
　JR仙石線 仙台駅 徒歩5分🚉
・面積　17177㎡（約5196坪）📐
・賃料　883320円（税別）💴
・敷金　6ヶ月
・現況　使用中（引渡し時期相談）
・構造　SRC造8階建地下1階付 1階部分
・築年月　2010年5月
・契約期間　相談

🌈おすすめポイント🌈

🔶仙台駅東口徒歩5分の好立地
新幹線 　JR　地下鉄が集まる仙台駅から徒歩5分という
圧倒的なアクセス環境🚄
通勤 来店 双方において利便性が高く
市内外からの集客が期待できます✨

🔶前面ガラス張りの1階路面店
前面はガラス張り仕様で
開放感と高い視認性を確保👀
ブランド訴求や店舗イメージづくりにも最適です🌿

🔶開放感ある天井高
天井高2700mm
階高4260mmのゆとりある設計🏗️
広さ以上に開放感を感じられる空間で
店舗演出の自由度も高まります✨

🔶多様な業種に対応
前テナントはスポーツジム🏋️

カフェ☕
エステサロン💆
クリニック🏥
物販店🛍️
など幅広い業種でご検討可能
軽飲食 美容室については業態相談となります

🔶周辺環境も魅力
徒歩5分圏内には
bivi仙台駅東口🏢
ヨドバシカメラマルチメディア仙台📱
ホテル オフィス 商業施設が集積し
常に人の流れがあるエリアです🌃

🔶設備面について
給水 排水管の引き込み可能（要相談）🚿
電灯100A
動力200A
セキュリティは個別契約
ガス引き込みは1階部分にはありません

🌿補足事項🌿
・現況使用中のため 引渡し時期は相談となります
・引渡し状態はスケルトン渡し
・軽飲食 美容室は要相談
・入居時期相談

🌟総評🌟
仙台駅東口エリアで
約52坪のゆとりある1階路面店舗✨
視認性 利便性 空間性能を兼ね備えた
ハイグレードなテナント物件です🏙️

駅近立地で事業展開をお考えの方に
ぜひご検討いただきたい一室です📩✨
詳細や内覧については
お気軽にお問い合わせください🌈