仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩5分
東北最大の歓楽街・国分町エリアの入り口に位置する、4階の貸店舗をご紹介します✨

🌈 杜の都の賑わいと利便性を両立した特別な一等地 🌈
本物件は、仙台のメインストリート「広瀬通」から一本入った、国分町通りと晩翠通に挟まれた絶好のロケーションにあります🏙️
夜間・日中を問わず人通りが絶えない国分町通りがすぐ目の前で、集客力は抜群です👀✨
西側に進めば広幅員の「晩翠通」に出られるため、タクシーの乗降や車でのアクセスも非常にスムーズ。
お客様への道案内もしやすい、説明不要の好立地が魅力です🚗💨

🛍️ 周辺には仙台を象徴するランドマークが集結 🛍️
徒歩5分圏内には、ファッションの発信地「仙台フォーラス」や老舗百貨店「藤崎」があり、お買い物ついでのお客様も呼び込みやすい環境です。さらに、美しいケヤキ並木で知られる「定禅寺通」も徒歩4分🍃 光のページェントやジャズフェスティバルなど、四季折々のイベントで賑わうエリアなので、ビジネスの拠点としてのイメージも最高です。近隣には銀行や証券会社が入るオフィスビルも多く、ランチ需要や仕事帰りの集客も期待できます💼☕️

🎨 多彩なビジネスシーンに対応する機能的な空間 🎨
室内は約25坪の広々とした事務所仕様となっております。清潔感と機能性を備えた空間は、エステサロンやネイルサロンなどの美容系、落ち着いた雰囲気のクリニック、集中して学べる各種スクールなど、幅広い業種に最適です💆‍♀️🏥✍️

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市青葉区国分町2丁目
🌟 交通：仙台市営地下鉄南北線「広瀬通」駅 徒歩5分
🌟 面積：83.37㎡（約25.22坪）
🌟 階層：7階建の4階部分
🌟 賃料：277,310円（税別）
🌟 共益費：50,420円（税別）
🌟 敷金/礼金：6ヶ月 / 1ヶ月
🌟 構造：SRC造（1987年2月築）
🌟 契約形態：定期借家契約（3年）

2026年、新たなビジネスのスタートをこの活気あふれる国分町で切りませんか？🚀
希少なエリアの物件ですので、早めのお問い合わせをおすすめいたします。
内見のご希望やご相談は、お気軽にどうぞ📞💕
皆様の夢を形にするお手伝いをさせていただきます！🎉