仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅徒歩5分、JR仙台駅徒歩6分の好立地！仙台市青葉区中央1丁目、広瀬通沿いに位置する6階の貸店舗をご紹介します✨

🌈 仙台駅至近！広瀬通沿いの1フロア1テナント物件 🌈

本物件は、仙台市のビジネス・商業の中心地に位置しています✨ 広瀬通駅・仙台駅ともに徒歩圏内で、複数路線が利用可能という圧倒的なアクセスが魅力です✨ ペデストリアンデッキからもアクセスしやすく、通勤にも来客にも大変便利なロケーションです🚶‍♀️💨 仙台市を東西に横断する主要幹線道路「広瀬通」に面しており、視認性も非常に良好です👀✨

🏢 プライバシー・セキュリティ確保された快適空間 🏢

こちらの物件は6階部分をまるごと利用できる1フロア1テナント✨ 他のテナント様を気にすることなく、プライバシーやセキュリティを確保して事業に集中できます🛡️ 共用部は令和5年にリニューアルされており、綺麗な環境です✨ 24時間セキュリティやエレベーターを完備し、トイレは共用部に男女別に設置されています✨ 室内に流しがあるのも嬉しいポイントです✨

🛍️ 周辺環境充実！ビジネスを強力にサポート 🛍️

徒歩圏内には「ドン・キホーテ仙台駅西口本店」や「AER（アエル）」といった有名商業施設、コンビニ、銀行などが多数点在する賑やかなエリアです🛒🏦 休憩時間のお買い物や、業務上の事務作業にも困りません✨ また、袖看板やビル入口上部看板の設置も可能（別途費用発生）なので、お店の宣伝効果も期待できます📢
🎨 多様な業種に対応可能 🎨
飲食店・美容室は不可となりますが、エステサロン、マッサージ・整体院、クリニック、塾・スクールなど、幅広い業種でご検討いただけます💆‍♀️🏥✍️ 仙台駅・広瀬通駅至近のビジネス・商業の中心地で、利便性と視認性を兼ね備えたこの物件は、新たなビジネスの拠点として最適です✨

📝 物件概要 📝

🌟 所在地：仙台市青葉区中央1丁目
🌟 交通：仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅より徒歩5分、JR東北本線 仙台駅より徒歩6分
🌟 面積：190.24㎡（約57.55坪）
🌟 階層：SRC造10階建の6階部分
🌟 賃料：575,500円（税別）
🌟 共益費：201,425円（税別）
🌟 敷金：7ヶ月
🌟 駐車場：有（サイズ要確認、ハイルーフ不可、月額28,000円）
🌟 築年月：1983年9月
🌟 契約期間：2年

現在居住中ですが、2026年5月上旬引渡し予定となります✨ ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください📞💕