地下鉄東西線「宮城野通」駅から徒歩4分、JR仙台駅からも徒歩6分！仙台駅東口のシンボルロード「宮城野通」沿いに位置する、1階路面店舗をご紹介します✨

🌈 仙台駅東口のメインストリート！視認性抜群の1階路面店 🌈

本物件は、楽天イーグルスの本拠地「楽天モバイルパーク宮城」へと続く美しい並木道、宮城野通に面した絶好のロケーションにあります✨
整備された広い歩道と豊かな緑に囲まれたこの通りは、ビジネスパーソンから観光客、ファンの方々まで多くの人々が行き交う仙台駅東口の顔ともいえるエリアです✨
東向きの明るい室内と、1階路面店ならではの視認性の高さが、あなたのビジネスを強力にバックアップします👀☀️

🏢 ビジネスと教育の要衝！活気あふれる周辺環境 🏢

周辺には「ヨドバシカメラ マルチメディア仙台」や「エスパル仙台 東館」といった大型商業施設が集結しており、常に活気に満ち溢れています✨
また、東北福祉大学のキャンパスが近くにあるため学生の往来も多く、エリア全体に若々しいエネルギーが漂っています✨
複数の主要銀行や郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネスの拠点としてこれ以上ない完璧な環境が整っています🏦📮

🎨 充実の設備と高機能な空間！塾やスクールに最適 🎨

約34.8坪の広々とした区画は、専有部分に男女別トイレを完備し、動力・個別空調・24時間セキュリティといった高機能な設備が充実しています✨
飲食店は不可となりますが、その分、落ち着いた環境で学習塾や各種スクール、オフィス、クリニックなどを運営したい方にぴったりの空間です💆‍♀️🏥✍️
シャッター付きで防犯面も安心です🛡️

📝 物件概要 📝

🌟 所在地：仙台市宮城野区榴岡4丁目
🌟 交通：地下鉄東西線「宮城野通」駅 徒歩4分、JR「仙台」駅 徒歩6分
🌟 面積：115.26㎡（約34.86坪）
🌟 階層：SRC造15階建 地下1階付の1階部分
🌟 賃料：315,000円（税別）
🌟 敷金：2,200,000円
🌟 現況：2026年3月上旬引渡し予定

2026年の新年度スタートに合わせて、仙台駅東口の一等地で新しいビジネスを始めませんか？🚀✨
高い集客力と優れたビジネス環境を兼ね備えた希少な1階物件ですので、詳細はお問い合わせください📞💕