地下鉄南北線「五橋駅」「愛宕橋駅」からどちらも徒歩6分✨
歴史と活気が息づく「荒町商店街」のメイン通りに位置する、ユニークなメゾネットタイプの居抜き店舗をご紹介します✨

🌈 遊び心あふれるメゾネット構造！1階・2階を自由に使い分ける楽しさ 🌈
本物件は、商店街のロードサイドに佇む1階と2階を繋げた珍しいメゾネット仕様です✨
1階を活気あるカウンターやテイクアウト窓口に、2階をゆったりとした客席や事務所、ストックルームにするなど、オーナー様のアイデア次第で使い方は無限大です👀🏠
階段で繋がった立体的なレイアウトが、お客様にとっても隠れ家のようなワクワク感を演出してくれます✨

💰 圧倒的な低コスト開業！
このエリアの路面店としては驚きの、礼金なし・共益費なし・敷金3ヶ月という非常に抑えられた初期費用が魅力です✨
前テナントは焼き鳥店で、造作譲渡金も88万円（税込）とお手頃価格に設定されています✨
月額賃料も7万円台（税別）とリーズナブルなので、固定費を抑えてじっくりと地域に愛されるお店を育てたい方にぴったりの条件です💰✨

🍜 重飲食・深夜営業も相談可能！人通りが絶えない商店街の特等席 🍜
すぐ隣に「ツルハドラッグ仙台荒町店」、向かいには「仙台荒町郵便局」があり、日常的に人通りが絶えない活気あるロケーションです✨
ラーメンや居酒屋、焼肉といった火力を要する重飲食から、こだわりのパン屋やテイクアウト専門店まで幅広くご相談いただけます✨
排煙設備も完備されており、看板取付スペースもしっかり確保できるため、道行く人々へのアピール力も抜群です📢🔥

🎓 地域密着型のビジネスに最適！五橋・荒町の注目エリア 🎓
近隣には「七十七銀行荒町支店」や「フレッシュフードもりや 荒町店」があり、店舗運営の利便性も申し分ありません✨
近年、マンション建設が進み居住人口が増加している五橋・荒町エリアは、リピーター客を掴みやすい絶好のビジネスフィールドです🚀✨
2026年、自分らしい「こだわり」を詰め込んだお店を、この歴史ある商店街からスタートさせませんか？✨

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市若林区荒町
🌟 交通：地下鉄南北線「五橋」駅・「愛宕橋」駅 徒歩6分
🌟 面積：47.52㎡（約14.37坪）
🌟 階層：RC造3階建の1階〜2階部分（メゾネット）
🌟 賃料：74,545円（税別）
🌟 礼金/敷金：なし / 3ヶ月
🌟 造作譲渡金：88万円（税込）
🌟 引渡時期：相談（現況：居住中）

低リスクで独立開業を目指す方、必見の希少物件です✨
詳細や内見のご相談など、皆様からのご連絡を心よりお待ちしております📞💕