✨【駅徒歩3分・居酒屋居抜き】泉中央駅近の1階路面店！造作譲渡無償で即営業可能 ✨

仙台市南北線の北の拠点「泉中央」駅からわずか徒歩3分。
約27年間愛されてきた居酒屋の跡地で、コストを抑えて飲食店を開業したい方に最適な居抜き物件です✨

🌈 物件のポイント 🌈
即戦力の居抜き仕様：カウンター10席、テーブル12席（個室あり）のレイアウトが残っており、造作譲渡も無償。初期投資を大幅に抑えての出店が可能です💰✨
重飲食・幅広い業種に対応：ラーメン、焼肉、焼き鳥、居酒屋などの重飲食からテイクアウトまで、多彩な飲食店業態での相談が可能です🍜🔥
店舗前駐車場を確保：店舗のすぐ目の前に2台分の専用駐車スペース（有料）があり、車社会の泉エリアにおいて高い集客・利便性を発揮します🚗💨
泉区の中心・賑わいの立地：ショッピングモールの「SELVA（セルバ）」（358m）や「仙台市泉区役所」（585m）が徒歩圏内。さらに「七十七銀行泉中央支店」（66m）など金融機関も隣接しており、ビジネスマンから地元住民まで幅広い客層が見込めます🏙️🤝

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市泉区泉中央1丁目（1階部分）
🌟 面積：43.74㎡（約13.23坪）
🌟 月額費用：賃料 191,818円（税別）
🌟 敷金：6ヶ月
🌟 引渡時期：相談（現状渡し）
🌟 駐車場：有【月額30,000円（税別）／2台分あり】

🍳 おすすめの業種 🍳
居酒屋、和食、ラーメン、多国籍料理、カフェ、テイクアウト専門店など
※前テナント：居酒屋

📢 備考 📢
2階建の1階路面店。土日・祝日も利用可能です✨
コールドテーブル3台および製氷機は撤去予定となります。
長年親しまれた区画で、地域に愛される新しい店舗を構えたい方に特におすすめです🚀🌈

⚠️ 現在営業中の為、お店に直接訪問は厳禁とさせていただきます。
詳細はお気軽にお問い合わせください📞💕