北仙台の賑わいを見渡す最上階で、こだわりの味を広めるチャンス 🏙️✨
内装無償譲渡で、理想の飲食店を賢くスピーディーにスタートしませんか 🌈

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区昭和町（3階部分）
面積：122.46㎡（約37.04坪）
月額費用：賃料 300,000円（税別） 💰
※水道料別途：33,000円／月
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 6ヶ月
設備：最上階ワンフロア・お好み焼き店居抜き（内装無償譲渡） 🏗️
引渡時期：相談（現況：居住中）
備考：契約期間2年・24時間利用可能・有料駐車場1台あり 🚗

●駅近の活気と開放感を独り占め。広々ワンフロアで描く新しいカタチ 🏙️✨
JR仙山線と地下鉄南北線の2路線が使える「北仙台駅」から歩いてすぐの好立地です 🚶‍♀️🚶‍♂️
周辺には西友やメガドン・キホーテといった大型店があり、毎日のお買い物客や駅を利用する方々で昼夜問わずにぎわう、とてもエネルギーのあるエリアです 🛍️🌈

こちらの物件の目玉は、なんといっても「内装無償譲渡」という嬉しい条件です。
前テナントがお好み焼き店だったため、鉄板焼きなどの造作がそのまま引き継げます。
グリストラップも完備されているので、ラーメン店や焼肉、居酒屋といった重飲食に挑戦したい方にとって、初期費用をぐっと抑えられる絶好のチャンスです 🍴🔥

約37坪（122㎡）というゆとりのある広さは、建物の最上階をまるごと使えるワンフロア設計。
プライベート感たっぷりの落ち着いたダイニングバーや、大人数でわいわい楽しめるレストランなど、レイアウトも自由自在です 🎨🔨
テーブル席や小上がり席など、合計30名以上をゆったりお迎えできるスペースが整っているのも魅力ですね 🍵✨
24時間、土日祝日もフルに活用できるため、ターゲットに合わせた自由な営業時間で、地域に根ざしたお店作りが可能です 🤝🌸

同じビルにはパン屋さんやラーメン店、ライブハウスなども入っており、建物全体に活気があるのも心強いポイントですね。

北仙台の空を近くに感じるこの場所から、あなたの新しい挑戦を始めてみませんか ✨🌱