東北屈指の歓楽街、国分町のメインストリートに面した最高のロケーション 🏙️✨

現在も黒字営業中という圧倒的な実績と、37席の充実した設備をそのまま引き継げる即戦力物件のご紹介 🥩

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区国分町２丁目（1階部分）
面積：79.31㎡（約23.99坪）
月額費用：賃料 389,549円 ＋ 共益費 100,805円（税別） 💰
敷金：3,895,000円
引渡時期：相談（現況：営業中）
構造：RC造6階建（地下1階付） 🏗️
設備：国分町通沿い1階・焼肉店居抜き（計37席配置可能） 👑
備考：普通借家契約（2年）・エレベーター2基完備

●国分町通の1階路面店。黒字営業の実績をそのまま引き継ぐ贅沢なスタート 🏙️✨

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から歩いてわずか5分 🚶‍♀️🚶‍♂️
東北を代表する歓楽街・国分町エリアのメインストリートである「国分町通」に面した、これ以上ない抜群のロケーションを誇る1階店舗が登場しました。
周辺には仙台三越やドン・キホーテ晩翠通店などの商業施設、さらに東京エレクトロンホール宮城やせんだいメディアテークといったイベント施設、ビジネスホテルが多数点在。
平日のビジネスパーソンによる宴会需要から、週末のイベント客、観光客、宿泊客まで、昼夜を問わず圧倒的な人通りを誇るエリアです 🛍️🍻

こちらの物件の最大の強みは、現在「黒字営業中」である焼肉店の内装設備をそのまま引き継げる点です。
集客実績がすでに証明されている安心の区画で、内装や無煙ロースターなどのダクト・排水設備をそのまま活用できるため、初期の工事コストやオープンまでの期間を大幅に抑えてスピード開業が叶います 🔨

約24坪の店内には、4人掛けテーブル6卓、2人掛け1卓、6人掛け1卓、さらにカウンター5席の合計37席が綺麗に配置されています。
お一人様でのサク飲みから、グループでの賑やかな宴会まで、幅広い客層を無駄なくカバーできる最適なレイアウトが魅力です 🥩

出店可能な業種は、実績のある焼肉や韓国料理はもちろん、ラーメン、焼き鳥、居酒屋、ダイニングバー、テイクアウト専門店など、本格的な重飲食に幅広く対応。
土日や祝日もフルに営業できるため、国分町の夜の活気を最大限に味方につけた自由な店舗運営が可能です 🍷🌙

現在営業中のため譲渡金額は非公開となっておりますが、それゆえにライバルに差をつける希少なチャンスです。

国分町のまんなかで、街の賑わいとともに新しい名店をプロデュースしてみませんか 🤝🌸