杜の都・仙台の象徴である定禅寺通のケヤキ並木を間近に臨む本町2丁目。
敷金・礼金ダブルゼロで、憧れの一等地からあなたのビジネスを軽やかにスタートさせませんか 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区本町２丁目（4階部分）
面積：18.00㎡（約5.44坪）
間取り：ワンルーム（洋室8帖）
月額費用：賃料 55,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金 / 敷金：なし / なし 🎁
引渡時期：即時（現況：空） 📅
構造：RC造7階建 🏗️
設備：定禅寺通沿い角部屋・2面採光・フローリング・エアコン・冷蔵庫・室内洗濯機置場・ユニットバス・都市ガス・エレベーター完備 🔑
備考：普通借家契約（2年）※飲食不可

●NHK仙台放送局のすぐ隣。四季折々の大イベントと街の潤いを感じる定禅寺通の特等席 🌳✨

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から歩いてわずか4分という、お客様にもスタッフ様にもこれ以上ない抜群の駅近ロケーションです 🚶‍♀️🚶‍♂️

仙台市内でも屈指の知名度を誇る「NHK仙台放送局」のすぐお隣、さらに定禅寺通に面した角地という圧倒的に分かりやすい好立地を誇ります。
初めてご来店されるお客様にも「NHKのすぐ隣のビル」とお伝えするだけで迷わずスマートにご案内できるため、独立直後のビジネスの信用度をグッと高めてくれますね。
周辺は、宮城県庁や仙台市役所といった官公庁、各種銀行などのビジネス拠点に加え、老舗デパートの「仙台三越」や華やかな一番町エリアもすべて徒歩圏内。
平日のオフィスワーカーから週末のお買い物客まで、質の高い顧客層が日常的に行き交う利便性抜群のエリアです。
さらにこの場所は、「SENDAI光のページェント」や「仙台青葉まつり」、「定禅寺ストリートジャズフェスティバル」など、仙台を代表する一大イベントのメイン舞台となる定禅寺通の目の前 🍂🎺

窓の外に広がるケヤキ並木の美しい四季の移り変わりを感じながら、日々心地よく、そしてエネルギッシュにビジネスを加速させることができます。
こちらの物件の最大の魅力は、これほどの一等地にありながら、開業時のまとまった出費を極限まで抑えられる「敷金ゼロ・礼金ゼロ」という破格のダブルゼロプランである点です ✨✨

浮いた予算を初期の広告費やインテリア、大切な事業の運転資金へ贅沢に回すことができるため、手軽に自分だけの新拠点を構えることができます。
さらに月々の固定費を圧迫しない「管理費・共益費なし」の条件も嬉しいポイント。
毎月のランニングコストが月額賃料の5.5万円（税別）のみとはっきりと明確なため、個人事業主の方や独立して間もないスタートアップの方でも、引き締まった安心の財務経営が可能です 🎁

約5.44坪のコンパクトな室内は、2面に窓が配置された明るい角部屋構造。
柔らかな自然光が差し込むため、ワンルームでありながら窮屈さを感じさせない心地よい開放感があります。
床面は清潔感あふれる綺麗なフローリング敷きとなっており、洗練されたプライベートサロンや隠れ家オフィスにぴったりの上品な空間を演出してくれます 🎨🔨

室内には快適なエアコンに加え、ミニ冷蔵庫、室内洗濯機置場、専用トイレ、シャワー、給湯、ユニットバスがあらかじめ充実完備。
24時間快適に過ごせる環境が整っているため、お客様に極上の癒しを提供するエステやネイル、まつエク、マッサージなどの各種ビューティーサロンとして、その高いポテンシャルをすぐに発揮してくれます。
現況は空室となっておりますので、即時の内見やご契約、お引渡しもスムーズに対応可能です。

美しい緑が寄り添う特別な街角で、あなただけの新しい物語をここからスマートに始めてみませんか。

一歩踏み出すあなたの新しい挑戦を、この夢あふれる快適な空間とともに全力で応援しています ✨🌱