仙台駅からも徒歩圏内であり、洗練された美しい街並みとビジネスの熱気がシームレスに広がる青葉区北目町エリア。
北・東の2方が公道に開けた圧倒的な存在感を放つ1階路面角地で、更新料なし・駐車場最大3台契約可能という破格のハイグレード条件を味方に、あなたのビジネスをさらに高いステージへと加速させませんか 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区北目町（1階部分）
面積：85.90㎡（約25.98坪）
月額費用：賃料 312,000円 ＋ 定額水道料 3,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 6ヶ月 🎁
引渡時期：2026年09月上旬予定（現況：空） 📅
構造：RC造11階建 🏗️
設備：1階路面店・北東2方道路角地・前面ガラス張り・大型看板設置スペース・個別空調（エアコン）完備・専有部内に専用トイレあり・エレベーター完備・都市ガス対応・敷地内駐車場あり（最大3台まで契約可・月額33,000円/台・契約時別途敷1礼1要） 🔑
備考：普通借家契約（3年・更新料なし）※飲食店不可、インボイス完全対応

●ウェスティンや仙台国際ホテルすぐ近く。洗練されたビジネスパーソンや上質な顧客層が往来する北目町の一等地 🏢✨

地下鉄南北線「五橋駅」から歩いてわずか9分、さらに東北の拠点である「仙台駅」西口からも徒歩11〜12分（東西線・JR線含む）という、複数路線をスマートに使いこなせる抜群のマルチアクセスを誇る好ロケーションです 🚶‍♀️🚶‍♂️

お客様が各方面からスムーズに足を運べるのはもちろん、お店やオフィスで働くスタッフ様の採用活動や毎日の通勤の面でも、これ以上ない強力なアドバンテージを誇ります。
店舗は仙台の南北の主軸である「東二番丁通」からすぐ近く、北・東の2つの通りが美しく交差する「2方道路角地」という、これ以上ない最高峰の視認性を誇る特等席に位置しています。
周辺には、仙台のランドマークである「SS30」をはじめ、「ウェスティンホテル仙台」や「仙台国際ホテル」といった市内有数の最高級ホテルや名門オフィスビルが美しく建ち並ぶエリア。
平日は感度の高いビジネスパーソンやオフィスワーカー、週末はホテルを訪れる上質な観光客や富裕層、そして周辺にお住まいのタワーマンション住民まで、曜日を問わず常に洗練された質の高い顧客層が日常的に行き交う抜群のステータスエリアです。
さらに「仙台中央郵便局（徒歩すぐ）」や「イオンエクスプレス」、「セブンイレブン（60m）」といった毎日の店舗運営に極めて便利な生活インフラも目と鼻の先にしっかりと集結しており、利便性の高さも申し分ありません 🏦🛒

こちらの物件の最大の自慢は、中心部エリアの1階路面店というこれほど贅沢な一等地にありながら、維持コストを劇的に抑えてくれる「敷地内駐車場を最大3台分まで確保可能」という破格の車社会対応スペックを誇る点です ✨✨

都市部の特等席では1台分の月極駐車場を探すだけでも非常に困難ですが、本物件は敷地内に最大3台までしっかりと契約スペース（月額33,000円/台）をご用意。
オーナー様の毎日の通勤や仕入れ・営業活動用の車両置き場としてはもちろん、大切なお客様や法人顧客をスマートにお迎えする専用スペースとしても、他社に圧倒的な差をつける非常に強力な強みとなります。近隣にはコインパーキングも多数点在しているため、複数台での急なご来店にも安心です 🚗💨

建物は11階建てのスタイリッシュで堅牢なRC造ビル。店舗の前面は、通りに対して大きく広がる開放的な全面ガラス張り仕様です。入口の上部には自社の存在感をしっかりとアピールできる「看板取付スペース」もしっかりと完備されているため、道行く人や交差点で信号待ちをする車への高い宣伝効果とブランディング力が期待できます 🎨🔨
約25坪超のゆとりある室内は、仕切りのない使い勝手の良い広々としたワンルーム構造。
お引渡しは、前テナントがピアノの修理やレンタル、スクールとして大切に使用していた空間を、2026年9月上旬からスムーズにお引渡しが可能です。
室内には快適なオフィス・店舗環境をすぐに整えられる冷暖房エアコンがあらかじめ設置されているほか、テナントビルで一般的な共用トイレとは異なり、専有部分内にプライバシーの守られた「専用トイレ」がしっかり完備されているのも大きな強み。お客様やスタッフ様がいつでも気兼ねなく気持ちよく利用できるほか、自社での衛生管理がしやすいのも嬉しい設計です。
約25坪超の明るい開放的な大空間は、外からのクリーンで洗練された見え方を重視するビジネスに最高にマッチします。
前テナントの特性を活かしたハイクラスな学習塾や個別指導スクール、各種教室をはじめ、商品を魅力的に魅せるアパレルやコスメ、雑貨のブランドショップ、お洒落な家具のショールームに最適。
さらに、高い信頼性と美意識が求められるデンタルクリニックや各種専門クリニック、極上の癒しを提供する大型エステサロンやマッサージ・整体院などの美容・医療ビジネスまで、多彩なハイクラスビジネスでその圧倒的なポテンシャルを存分に発揮してくれます。
同じ建物内ではお洒落なアパレル販売店が美しく営業しており、建物全体が非常にクリーンで華やかな雰囲気に保たれているのも安心のポイントですね 🌿✨

長期的な店舗運営において非常に大きなメリットとなるのが、じっくりと腰を据えて事業を展開できる「更新料なし（契約期間3年）」という嬉しい手厚い契約条件です。
さらに、毎月の固定費を大きく圧迫しがちな「管理費・共益費・雑費」もすべて不要なため、毎月のランニングコストをシンプルかつ低く明確に抑え、無駄のない健全で引き締まった財務経営を強力に後押ししてくれます 🎁✨

初期費用をスマートに抑え、手元に安心の運転資金を厚く残した状態で、低リスクで手堅いスタートを切ることができます。適格請求書（インボイス）にも完全対応しているため、法人の新規事業や営業総本部・サテライト拠点としての経理処理も非常に明確でスマートです。

2026年9月上旬から、たくさんの視線と憧れが集まるこの北目町の特等席から、あなたのビジネスの価値を最高峰へと高める新しい物語をスタートさせてみませんか。

未来へ向けて一歩踏み出すあなたの大きな挑戦を、この圧倒的なポテンシャルとステータスを誇る角地路面空間とともに全力で応援しています ✨🌱