【一番町4丁目×虎屋横丁】

重飲食・バー・カラオケ全業種OK！深夜営業＆24時間稼働可能な26坪超1フロア1テナント地下店舗 🏬

【4つの圧倒的アドバンテージ】

■ 主要3駅徒歩圏内の繁華街キラーロケーション 📍 :
勾当台公園駅徒歩6分、広瀬通駅と青葉通一番町駅も徒歩7分という快適マルチアクセス　
一番町四丁目商店街すぐで虎屋横丁に面した好ポジションのため、夜の街へ繰り出す人々をダイレクトに取り込める無敵の環境です

■ ナイト系からラーメン・カラオケまで全業種に対応 🎤 :
前テナントは居酒屋・ダイニングバーで、煙やにおいの出る重飲食をはじめ、バー、クラブ、スナック、カラオケ、アミューズメント施設まで幅広く出店可能　約26.90坪の空間を活かした自由な店舗デザインを叶えます

■ 世界観を完全独占する1フロア＆深夜24時間稼働 👑 :
7階建ビルの地下1階フロア全体を1社で贅沢に丸ごと独占できる独立性の高い仕様です　
24時間利用可能・深夜営業可能・土日祝日利用可と営業時間の制限が一切ないため、隠れ家バーや深夜の繁盛店創りにベストマッチします

■ 専用トイレ完備＆即引渡し可能なスピード開業環境 🗓️ :
専有部分内に専用トイレをあらかじめ完備しており、すでに空室となっているため即時の内見やお引渡しに対応　実際のサイズ感や厨房ダクト等のインフラ位置も現地ですぐにご確認いただけ、最短スケジュールでのオープンを強力にサポートします

【物件ストーリー】

昼夜を問わず圧倒的な数の買い物客やビジネスパーソン、観光客が行き交い、夜間は国分町エリアとも連動して巨大な歓楽街の熱気に包まれる青葉区一番町4丁目　
仙台屈指の繁華街ロケーションから、高い独立性と圧倒的な自由度を誇る地下1階ワンフロア貸し店舗が登場しました 🏙️

周辺には多彩な飲食店や商業店舗をはじめビジネスホテルも点在しているため、地元の常連客から出張客、観光客まで多種多様な顧客層を効率よく獲得できます　
館内には八百屋やマーラータン店、インド料理店、洋食レストランが盛況のなかで営業しており、ビル全体としての集客相乗効果も大いに期待できます 🛍️

1フロア独占の独立性と全業種対応・深夜営業可という絶対的なポテンシャルを味方につけて、仙台の夜を盛り上げる新たな名店を誕生させてみませんか　
争奪戦必至の特等席につき、ぜひお早めにお問い合わせください 🌟

【物件概要・スペック】

・ 所在地: 宮城県仙台市青葉区一番町４丁目（B1階部分） 📍
・ 面積: 89.25㎡（約26.90坪） 📐
・ 構造: RC造地上7階地下1階建 🧱
・ 引渡時期: 即時（現況: 空・前テナント業種: 居酒屋・ダイニングバー） 🗓️
・ 備考: 定期借家契約（3年・土日祝日利用可・深夜営業可能・24時間利用可能）　地下1階1フロア1テナント　虎屋横丁沿い、一番町四丁目商店街至近、専有部分内トイレあり 🔑

【ターゲット業種】

・ 重飲食・軽飲食: ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、カフェ・喫茶店、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリーなど 🍜 🥩 🍺 ☕
・ バー・ナイト系・アミューズメント: バー、クラブ、スナック、カラオケ、ゲーム・パチンコ、ネットカフェ、スタジオ・ホールなど 🍷 🎙️ 🎰