🌈【仙台駅徒歩4分×ハピナ名掛丁沿い】駅前好立地✨3階貸店舗（定期借家）🌈

仙台駅西口から徒歩わずか4分🚉✨
昼も夜も多くの人でにぎわう人気アーケード「ハピナ名掛丁商店街」に面した好立地🎉
視認性・集客力ともに抜群で、幅広い業種に対応できる魅力的な貸店舗です🌟

💎【物件概要】💎
📍所在地：仙台市青葉区中央1丁目
🚇交通：地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩4分／JR「仙台」駅 徒歩6分
🏢面積：222.77㎡（約67.4坪）
💰賃料：1,200,000円（税別）
💎敷金：12ヶ月
📅契約期間：10年間（定期借家）
🏗️築年月：1994年6月
🏠現況：空室（居抜き・引渡し相談）
💡前テナント：エステサロン
🚫飲食店（重飲食・軽飲食含む）不可

✨【おすすめポイント】✨

🚶‍♀️ 仙台駅徒歩4分の好アクセス🚉
仙台駅西口からペデストリアンデッキでスムーズにアクセス可能✨
青葉通・駅前通といった主要道路にも近く、ビジネスにも集客にも最適の立地🌸

🏙️人通りの絶えないハピナ名掛丁商店街沿い🌈
アーケードには飲食店🍜・物販店🛍️・エステ💆‍♀️など多彩な店舗が立ち並び、
昼夜を問わず多くの人々で賑わう仙台屈指の繁華街💫
店舗の前を通るだけで自然と目に留まる抜群のロケーションです✨

🏢 1フロア1テナントの贅沢空間💎
1フロアを独占利用できるため、プライベート性と静かな環境を両立🌿
エステ、スクール、サロン、スタジオなどにもぴったりの広々空間です💆‍♀️🎶

💐 **居抜きで初期コストを抑えて開業可能🎀**
前テナントはエステサロン💫
既存の設備を活かせば、スピーディーな開業も実現可能です✨

🌟 設備充実で快適な店舗運営が可能🌟
個別空調完備🌬️・防犯カメラ設置📹・エレベーターあり🛗・24時間利用可🌙
さらに町内会費は貸主負担で、月々のコストも軽減されます💰

🏙️ 周辺環境も抜群の利便性🌸
徒歩圏内には「仙台パルコ」「ドン・キホーテ仙台駅西口本店」など人気施設が集まり、
牛タンで有名な「たんや善治郎」などの有名飲食店も点在🍽️
駅前の活気と利便性をダイレクトに享受できるエリアです🌆

💫 幅広い業種に対応可能🎵
美容室💇‍♀️・エステ💆‍♀️・物販🛍️・スクール🏫・スタジオ🎤・ホールなど、
非飲食業であればさまざまな用途に対応できます🌸

🌟【ここがポイント】🌟
✅ JR・地下鉄どちらからもアクセス抜群✨
✅ 名掛丁アーケード沿いの人通りの多い好立地🌈
✅ 1フロア独占でプライベート空間を確保🏢
✅ エステ居抜きでスピード開業OK💆‍♀️
✅ 充実設備＋町内会費なしでコストを軽減💎

💐【最後に】💐
仙台駅前エリアで広めのテナントをお探しの方にぴったり🌟
集客力とブランド力を兼ね備えた名掛丁のロケーションで、
あなたの新しいビジネスをスタートしてみませんか？🌸✨
内覧・詳細のお問い合わせはお気軽にどうぞ💬🌈