仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅から徒歩8分✨
青葉区錦町1丁目に位置する、魅力的な1階路面貸店舗物件をご紹介します✨

🌈 錦町エリアの居抜き店舗！初期費用を抑えて飲食店開業へ 🌈

本物件は、仙台市中心部のビジネス・住宅エリアに位置し、複数路線・複数駅が利用可能な好立地です✨
南側幅員約25mの公道である「定禅寺通」に面した路面店で、前面ガラス張りによる高い視認性が魅力👀✨
看板取付スペースもあり、効果的な集客が期待できます📢

🍺 居酒屋・ダイニングバー居抜き！幅広い業種に対応 ☕️

前テナントは居酒屋・ダイニングバーだったため、設備をそのまま活用し、初期費用を大幅に抑えてスムーズに開業できます✨
飲食店（重飲食含む）、カフェ、パン屋など、幅広い業種でご検討いただけます🍽️
設備も男女別トイレ、都市ガス、エアコン、シャッター付きなど、店舗運営に必要なものが揃っています✨
営業時間に制限が少なく、土日・祝日も利用できるため、多様なビジネスモデルに対応可能です🌙

🛍️ 利便性抜群！充実の周辺環境 🛍️

徒歩5分圏内には「COOP MIYAGI錦町店」や「イオンエクスプレス仙台花京院店」といったスーパーマーケット、コンビニ、郵便局などがあり、利便性が非常に高いエリアです🛒📮
また、「錦町公園」も近く、お仕事の合間の休憩やリフレッシュにも適しています🌳✨

📝 物件概要 📝

🌟 所在地：仙台市青葉区錦町1丁目
🌟 交通：仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅より徒歩8分、広瀬通駅より徒歩9分
🌟 面積：52.28㎡（約15.81坪）
🌟 階層：SRC造12階建地下1階付の1階部分
🌟 賃料：250,000円（税別）
🌟 敷金：100.00万円
🌟 礼金：27.50万円
🌟 築年月：1982年1月

・現在使用中ですが、2026年5月上旬の引渡し予定となります✨
・業態については分譲マンションにつき、管理組合の許可が必要となりますのでご相談ください📋
・契約時には家賃保証会社への加入が必須です✨

仙台市中心部の錦町エリアで、飲食店可能な居抜き路面店舗をお探しの方におすすめ✨
高い視認性と利便性を兼ね備えた物件で、新たなビジネスチャンスを掴んでみませんか？✨
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております📞💕