ビジネス街の利便性と、穏やかな住環境が溶け合う本町エリア。
大きな看板で個性を出しながら、地域に根ざしたお店を始められる1階路面物件です 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区本町1丁目（1階部分）
面積：53.02㎡（約16.03坪）
月額費用：賃料 208,390円（税別） 💰
※共益費なし
礼金 / 敷金：229,229円 / 6ヶ月
引渡時期：相談（現況：居住中）
構造：SRC造8階建 🏗️
設備：1階路面・駐車場あり（有料）・都市ガス・給湯 🚿

●視認性とアクセスを兼ね備えた、本町の「顔」になる場所 🏙️✨
地下鉄「広瀬通駅」から徒歩7分、JR「仙台駅」からも徒歩圏内の便利な本町1丁目エリアです 🚶‍♀️🚶‍♂️
国道45号線や愛宕上杉通といった幹線道路からも近く、東北電力本店ビルのすぐ側という分かりやすい立地。
入口の上部には大きめの看板が出せるスペースがあり、道行く人や車への宣伝効果もばっちり期待できます 📣✨
こちらの物件の大きな特徴は、都心の1階店舗でありながら「ペット可」という点です。
周辺にはマンションが多く、愛犬との暮らしを大切にしている住民の方もたくさんいらっしゃいます。
ペット関連のサービスはもちろん、地域の方々が日常的に通いたくなるサロンやクリニックにも最適な環境です 🐕🐾

約16坪のゆとりある室内は、来店型の事務所や各種スクール、物販店など、レイアウト次第で自由な空間作りが可能です。
平日は周辺オフィスのビジネスパーソン、週末は近隣住民の方々と、曜日を問わず安定した集客が見込めるのも心強いですね 🛍️🌈

都市部では希少な駐車場（有料）の空きもあり、お車で来院されるお客様や通勤にも便利です。
2年ごとの契約で、更新料がかからないのも長く運営を続けたいオーナー様には嬉しいポイントですね 🤝🌸
便利な利便施設に囲まれた本町の生活動線上で、新しい挑戦をスタートさせてみませんか。
一歩踏み出すあなたの情熱を、この街と一緒に応援しています ✨🌱