●1階の店舗のメリットは視認性が高いこと、つまりとても目立つことです！
道行く人の目線と同じ高さにあるわけですから、たとえ興味がなくても自然と目に入ります
そのため、通りがかりの人の興味を引きやすく、「ふらっと入る」状況を生み出しやすいのです
そこでお店を気に入ってもらえれば、常連客の獲得につながるでしょう

●1階の店舗は外から中をのぞくことができます
そのため、ある程度の雰囲気や客層、入店中のお客の人数などを確認でき、安心して入りやすいのです
「よく知らないお店に入るのは不安」という方でも、気軽に入ってくれるかもしれません
さらに、看板も目立つ位置に置くことができます
つまり、1階の店舗は総じて集客力が高く、売上が伸びやすいのです
お店自体が広告になるため、広告宣伝費をあまりかけなくていい場合もあるでしょう

●1階の店舗には、集客力以外にも多くのメリットがあります
地味ながら重要なのは、営業時間の規制を受けにくいことです
2階以上や地下にある店舗は、ビルの共用入口を通らないと中に入れないため、実質的に営業時間が制限されることが少なくありません
1階の店舗であれば、通りから直接入れるため、そのような問題は生じないのです
また、店舗のデザインの自由度も高い傾向にあります
看板や入口周辺のデザインなどにこだわれば、集客につながるだけでなく、「自分の理想のお店」を実現できるでしょう
とても目立つため、そのビルの顔のような存在になることもできます
実際、「〇〇の入っているビル」という覚え方をしている人は少なくありません

●空中店舗は、顧客が「他人の目を気にせずに利用したい」と思う業種や業態に向いています
空中店舗は道路に面しておらず、店外の通行者などからの視線が気になりにくいからです
したがってクリニックやサロン（脱毛サロンやエステサロンなど）、ジム（パーソナルジムやヨガスタジオなど）などが、空中店舗に向いています
顧客に治療や施術、トレーニングに集中してもらえる空間を提供しやすいからです
一方で飲食店や物販店を創業して新規顧客を集めたい場合には、空中店舗に向きません
歩行者やドライバーに空中店舗の様子をアピールしづらいからです
ただし隠れ家的なバーやレストランをデザインして、看板やWeb集客などにより店舗の存在を宣伝広告することはできます

メリット①：賃料を抑えられる
空中店舗を営業するメリットとして、まず賃料を抑えられる点が挙げられます
路面店舗に比べると視認性が低いため、一般的に空中店舗のほうが賃料が低く設定されるからです
つまり同じビルの路面店舗より、固定費として毎月支出される賃料を抑えられます
したがって賃料を抑える分だけ、設備や宣伝広告、内装工事などに経費を充当できます
またサービスやメニューの販売価格を下げて、競合店舗に対する競争力を高めることも可能です

メリット②：プライバシーを保護しやすい
プライバシーを保護しやすい点も、空中店舗を営業するメリットです。空中店舗の視認性の低さを活かすことで、顧客のプライバシーを保護できます。顧客に安心して入店してもらうことが可能です。
なお店内の内装デザインによりプライバシーをさらに保護できれば、より信頼される店舗空間を顧客に提供できます。顧客からの信頼を得てリピーターを獲得できると、売上の安定化につながります。

メリット③：空き物件を探しやすい
空き物件を探しやすい点も、空中店舗を営業するメリットです
空中店舗に適する業種や業態が限られているため、一般的に同じビル内の路面店舗に比べて需要が高くありません
そのため空き物件を探しやすく、理想的な間取りや立地の空中店舗を見つけやすいです
特に設備や内装の施工された居抜き物件を選べば、開業費用や固定費などの削減につながります
空中店舗の賃料を抑えやすいため、店舗経営全般の費用の削減が可能です

メリット④：眺望がいい
眺望がいい点も、空中店舗を営業するメリットになります
2階以上に位置するため、階数が上がるほど眺望がよくなります
高層階に位置するレストランやバーであれば、夜景を楽しみながら飲食できる空間を提供可能です
眺望の良さが話題となれば、集客に好影響をもたらし売上の向上につながります
眺望の良さは路面店舗や地下店舗にはない魅力であるため、メニューやサービスの差別化を図りやすいです


メリット⑤：落ち着いた雰囲気を演出しやすい
中店舗を営業するメリットとして、落ち着いた雰囲気を演出しやすい点も挙げられます
空中店舗は道路に面していないため、通行者やドライバーからの視線や騒音の影響を受けにくいです
したがって特に「ゆっくりと食事を楽しんでもらえる飲食店」「人目を気にせず治療を受けられるクリニック」などのコンセプトを掲げる店舗では、空中店舗のメリットを活かしやすいです